Specifiche

Riferimento:
 38021008-19
Categoria:
 Appartamento
Comune:
 Sala Baganza
Contratto:
Vendita
m2 totali:
97
Locali:
5
Bagni:
1
Balconi:
1
Classe Energetica:
 G
EPG:
 347.59 kwh/m?
Prezzo:
 125.000 €

Descrizione

RIF: RB-008-19 Appartamento con giardino, balcone e mansarda in vendita a Sala Baganza - Via Matteotti, 4 In Trifamiliare con minime spese di condominio Appartamento di 6 vani al piano primo ed ultimo - 97 mq catastali - 123 mq area privata verde Costruzione 1960 Composizione: Appartamento di ampia metratura posto al primo ed ultimo piano di villa stile liberty edificata negli anni 60 ed in posizione centrale a Sala Baganza. L'appartamento è libero su 4 lati, l'ingresso è dal vano scale condominiale. La porta d'ingresso si apre sull'ampio corridoio che porta ad ogni stanza: Soggiorno e cucinotto (separati da una parete non portante, vi è possibilità di aprire gli ambienti), bagno ristrutturato (PRIVO DI SANITARI), ulteriore stanza doppia (usata come sala da pranzo), 2 camere da letto matrimoniali. Nell'acquisto sono presenti le seguenti parti accessorie: Inclusa tutta la parte di sottotetto (100 mq di cui fruibili circa 60mq), al momento accessibile da una scala a scomparsa posta sul pianerottolo, vi è possibilità di collegare le due zone con scala fissa. Inclusa 1 cantina (H 1,65m) posta sotto il terrazzo della struttura del garage. Inclusa area verde di proprietà di 123 mq. Il tutto è identificato nelle planimetrie. Per maggior chiarezza sono presenti VIRTUAL TOUR 360°, VIDEO YOUTUBE E FOTO CON DRONE. Incluso 1 garage singolo ed il relativo posto auto d'accesso. Ristrutturati internamente: Impianto di riscaldamento e caldaia (quest'ultima ormai datata), infissi in legno con doppio vetro, bagno (NO SANITARI), predisposizione per condizionatore in soggiorno e in camera da letto. Ristrutturati esternamente: Tetto e varie parti comuni nel 1997 nella struttura principale, tetto della struttura accessoria (garage) nel 2007 (il tetto è in fibrocemento ecologico). DA RISTRUTTURARE: impianto elettrico in quanto non a norma. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - MINIMI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE - IN PIENO CENTRO ABITATO - AMPI SPAZI E ACCESSORI PRIVATI Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 80 Appartamento + sottotetto: 60 mq + cantina 19 mq + garage 17mq. ESTERNI: 123 mq giardino Infissi esterni: tutti in legno con vetri doppi. Pavimentazione di varie tipologie in ceramica. Riscaldamento autonomo a gas metano. Stato di manutenzione Interno: Buone condizioni, da ristrutturare impianto elettrico. Stabile: Buone condizioni Quota condominiale da definire con i restanti 2 proprietari

Mappa

via matteotti, 4


  
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