Specifiche

Riferimento:
 38031002-51
Categoria:
 Rustico
Comune:
 Varano de' Melegari
Contratto:
Vendita
m2 totali:
120
Locali:
3
Bagni:
2
Balconi:
0
Classe Energetica:
 G
EPG:
 100.00 kwh/m?
Prezzo:
 69.000 €

Descrizione

RIF: FV-002-51 Rustico semi-indipendente in vendita a Varano De' Melegari - Località Case Turni, 2 (vicinanze Vianino). Abitazione 90 mq su due livelli - Altro fabbricato con portico, ricovero attrezzi e forno di 40 mq - Area cortilizia comune di 370 mq - Terreno privato di 120 mq. Ristrutturazione completa nel 1975 - Bagni rifatti nel 2005/2006 con allaccio alla pubblica fognatura - Tetto e grondaie rifatti nel 2007. Composizione: La soluzione è composta al piano terra da ingresso di 7,30 mq, soggiorno di 14,05 mq, cucina di 8,10 mq e bagno di 5,90 mq. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali rispettivamente di 13,68 mq e 15,01 mq e un bagno di 7,50 mq. E' presente un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Il tutto è corredato da un altro fabbricato di 40 mq attualmente adibito a cantina, ricovero attrezzi e forno. Compreso nel prezzo vi è un pezzetto di terreno pianeggiante a 50 metri dall'abitazione di 120 mq ideale per fare un orticello. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: POSIZIONE TRANQUILLA E PANORAMICA, ABITABILE DA SUBITO, IDELAE COME SECONDA CASA. Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 80 mq. Metri quadri ESTERNI: altro fabbricato 40 mq. Metri quadri TERRENO: 120 mq. Metri quadri AREA CORTILIZIA COMUNE: 370 mq. Infissi esterni: in legno con vetri singoli e persiane in legno. Pavimentazione in mattonelle. Riscaldamento con termostufa a legna che produce acqua calda sia per riscaldare gli ambienti dotati di termosifoni, sia per la produzione di acqua calda sanitaria. Nel periodo estivo per la produzione di acqua calda è presente un boiler a luce elettrica. Stato di manutenzione interno: ottime condizioni. Stabile: buone condizioni. Soluzione pronta per essere abitata.

Mappa

Località Case Turni, 2


  
Street view