Specifiche

Riferimento:
 38021001-34
Categoria:
 Villa singola
Comune:
 Collecchio
Contratto:
Vendita
m2 totali:
261
Locali:
9
Bagni:
4
Balconi:
1
Classe Energetica:
 F
EPG:
 162.51 kwh/m?
Prezzo:
 360.000 €

Descrizione

RIF: LB-001-34 Casa in vendita a Collecchio - Via Domenico Galaverna, 15 (PR) Villa Trifamiliare - 261 mq - disposta su 3 livelli + cantine Costruzione 1930 3 unita abitative (piano terra+piano primo+piano mansardato) Ampie Cantine in sasso per le 3 unità abitative Box auto 22 mq di terrazzo L'appartamento al piano terra è attualmente un A/10; quindi un ufficio; la proprietà è disponibile (se richiesto) a chiedere il cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Composizione: L'immobile è diviso in 3 unità abitative; 88 mq il piano terra ampie, 87 mq il piano primo con 22 mq circa di Terrazza, 86 mq il piano secondo (mansardato) Le unità abitative al piano primo e secondo sono dei 3 Locali con 2 camere matrimoniali, bagno, cucina e soggiorno, l'immobile al piano secondo non ha balconi mentre quello al piano primo ha un balcone e un ampio terrazzo di 22 mq circa. L'immobile al piano terra è attualmente uno studio di un fisioterapista ma c'è la possibilità (con qualche lavoretto) di farlo diventare un Trilocale con 2 camere, bagno e soggiorno con angolo cottura. La proprietà valuta di vendere gli immobili separatamente. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile * ZONA CENTRALE E BEN SERVITA * OTTIMO STATO DELL'IMMOBILE * AMPIO TERRAZZO DI 22 MQ CIRCA Ristrutturazioni: -Tetto nel 2014 e facciata nel 2003 -Appartamenti al piano primo e secondo ristrutturati negli anni 80 con impianto elettrico a norma nel 2016 -Appartamento al piano terra anni 80 con impianto elettrico a norma nel 2014 e pavimento nel 2018 ESTERNI (BALCONI/TERRAZZI): Il piano primo è servito da un balcone e un ampio terrazzo. Rifiniture: Buone Infissi esterni: In Legno con vetri doppi Riscaldamento autonomo a gas metano. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale: NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO Per info e visite LUCA 0521/805973 o mail lbertolotti@remax.it

Mappa

Via Domenico Galaverna, 15


  
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